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12月26日晚间kaiyun，万物云（02602.HK）晓示，以收回到期应收款的形态，受让万科旗下万驿交易惩处100%股权。这是夙昔两个月内，两家干系公司之间第三笔雷同往复。万物云董事长朱保全近期谈及该类往复时示意，此举不仅终了应收账款的回收，亦然延展“蝶城+”生态的战术遴选。

公告夸耀，万物云拟作价5500万元购买控股鼓舞万科所抓万驿交易惩处100%股权。这次往复的基础是万物云与万科企业存在贸易应收款项。万物云方面示意，通过往复公司将能收回万科企业及或其干系方所欠的既存债务。

11月于今，这是万物云围绕应收账款回收与万科开展的第三单往复。连年来在业务层面欺压压降干系方往复占比之后，万物云本年正在加快对前期应收账款的回收。

财报夸耀，末端本年上半年末，万物云的干系方往复占比一经下跌到10.1%，在2021年这一比例是19.2%。在应收账款方面，当期万物云来自干系方的贸易应收款及单子约为38.18亿元。万物云方面曾裸露，万科方面的董事代表建议在年底之前在顺应监管功令的前提下尽快处理这一问题。

依照这一目的，以下往复在年底密集发生：11月1日，万物云晓示拟受让万科下属公司所抓武汉新唐50%股权，万科方面以往复对价支付偿还对万物云的既存债务。11月29日，万物云作价7.12亿元朝上海万科投资购买上海祥大45%股权，其中5.9亿元以到期应收款项进行补偿。

不外在万物云方面看来，这些以交易技俩为方向的往复，不仅指向过往应收账款的回收，同期也指向畴昔业务的迷惑。“通过这些往复，万物云也变成了有金钱的东说念主了，这个金钱咱们特意遴选了社区交易。”朱保全在近期举办的睿见大会上修起称。

以最新发生的往复为例，万驿交易惩处抓有的金钱时位于北京住总万科广场3号楼2-5层和4号楼2-5层过头对应地盘的国有树立用地使用权。公开信息夸耀，住总万科广场位于大兴区旧宫，紧挨地铁亦庄线旧宫站，该交易定位于办事临近社区业主，以“家庭消耗的干系与互动性”为需求主导。

与之雷同的武汉新唐雷同为社区交易技俩，万物云方面先容，该技俩位于万物云蝶城唐家墩街说念范围内，公司有望凭藉蝶城高密度的相对上风，为畴昔的金钱升值保留相对的可能。上祥大抓有位于上海浦东新区洋泾街说念的办公与交易物业，地处上海陆家嘴中枢性段，在其放射范围内，万物云在管技俩19个，其中10个为住宅楼盘，雷同领有蝶城内高密度的相对上风。

在租出、买卖、装修及维修等办事之后，社区交易是万物云本年在蝶城雠校中所要点探索的新业务领域之一。在当今一经动身点600个蝶城雠校的基础上，万物云目的酿成“蝶城+社商”的生态。即通过对蝶城范围内社区交易进行雠校，将物业在管社区住户与社区交易之间酿成消耗联动，借助蝶城渠说念来带动蝶城内商户和交易的增长。

“交易地产领域有好多好的技俩kaiyun，但莫得成风景、成鸿沟的社区交易，”朱保全分析说念，“借助万物云1000个蝶城的设念念并找到技能范围之内的社区交易，咱们但愿能在‘蝶城+’这个生态内部产生更好的延展性。”